Los precios de venta de los pisos caen y suben los parkings

Una vivienda nueva en Barcelona costó en el 2009 un 5,4% menos que el año anterior y se situó en los 549.907 euros de media. Las de segunda mano bajaron un 3%, con precios que rondaron los 350.655 euros. Sólo subieron las plazas de aparcamiento, que durante el año pasado aumentaron un 2,2% su valor, registrando valores de 29.154 euros, según se desprende del informe Barcelona Economia que publica el Ayuntamiento. Por distritos, Sarrià-Sant Gervasi, Ciutat Vella y el Eixample lideraron junto a Les Corts las zonas más caras de la ciudad. A la cola se situaron Sants-Montjuïc,Horta-Guinardó y Sant Andreu. El informe municipal también analiza la oferta de viviendas nuevas en venta en Barcelona. Las cifras revelan una disminución de las existencias en relación con las del 2008.

La explicación, según este estudio, es que debido a los problemas de financiación muchos de estos pisos pasaron a ser viviendas protegidas, concertadas, se transformaron en pisos de alquiler o incluso pasaron a manos de los bancos. En concreto, el número de promociones cayó un 13,2%, con 2.333 unidades, mientras que las viviendas a la venta se redujeron un 24,7%. Los autores del estudio mantienen que la tendencia de los precios es bajista y que no refleja la caída real, ya que “las pocas operaciones que se cierran lo hacen con descuento”. Por ello, el informe apunta que el recorte global del precio de la vivienda residencial superó el 10%. …

La Vanguardia .es
8-06-2010